1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
杉並区
79.5万円/㎡
前年比+20.1%
グローリア荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩1分
1985年築 / 12階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より8%割高
相場
6,090万円
127.4万円/㎡
4,992
5,724
6,456
7,187
AI査定結果
推定相場価格
6,090万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,724万円〜6,456万円
119.7万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
グローリア荻窪
6,580万円（137.6万円/㎡）/ 10階 / 47.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 6,580万円 | 137.6万円 | 10階 | 47.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 98.2万円 | 8階 | 25.26㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 79.0万円 | 10階 | 43.68㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 109.0万円 | 7階 | 42.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 7,680万円 | 79.3万円 | 4階 | 96.85㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/27 | 6,680万円 | 58.7万円 | 4階 | 113.88㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 7,980万円 | 82.4万円 | 4階 | 96.85㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 6,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 113.88㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/07 | 3,780万円 | 79.1万円 | 10階 | 47.81㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/02 | 1,730万円 | 91.5万円 | 5階 | 18.91㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は123.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 6,580万円 | 137.6万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/17 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,498万円 | 121.1万円 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,180万円 | 132.5万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/20 | 荻窪3丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,180万円 | 132.5万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 5,380万円 | 127.9万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズプラザ方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅2分 | 5,999万円 | 119.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、杉並区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は杉並区の平均と比較して73.1%割高です。
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